Jovens Impulsionam crédito à habitação

Jovens impulsionam crédito à habitação em Portugal

Segundo o Banco de Portugal, os jovens até 35 anos já representam cerca de 60% dos novos contratos de crédito à habitação em 2025, um crescimento expressivo face aos 44% registados em 2022.

Este aumento está diretamente ligado às medidas de apoio governamentais:
Isenção de IMT e Imposto do Selo para a compra da primeira habitação própria permanente;

Implementação da garantia pública do Estado para jovens até 35 anos.
Os números são claros:
- Entre janeiro e agosto de 2025, os jovens contrataram 7.100 milhões de euros em crédito habitação (mais do dobro que em 2024);
- O montante médio de financiamento jovem atingiu os 192.600 €, refletindo não só o aumento dos preços médios das casas (que subiram 8%), mas também um menor recurso a capitais próprios;
- Já o stock total de crédito habitação ultrapassa os 107 mil milhões de euros, com os jovens a representar 23% deste valor.

Estes dados confirmam uma maior capacidade de acesso ao crédito por parte da população jovem, mas também evidenciam a importância de uma análise rigorosa das condições de financiamento, sobretudo numa altura em que os montantes médios e os rácios de financiamento estão a crescer.

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