Crédito habitação: vale a pena tratar diretamente com o Banco ou com um intermediário de crédito?

Se está a pensar comprar casa e precisa de financiamento, provavelmente já se perguntou:
“É melhor tratar do crédito diretamente com o meu banco ou recorrer a um intermediário de crédito?”

Neste artigo explicamos as diferenças entre estas duas opções, os prós e contras de cada uma, e por que razão cada vez mais portugueses optam por trabalhar com um intermediário de crédito autorizado.

✅ O que é um intermediário de crédito?

Um intermediário de crédito é uma empresa ou profissional autorizado pelo Banco de Portugal para atuar como ponte entre os clientes e as instituições financeiras.

O seu papel é:

• Aconselhar o cliente com base nas suas necessidades;
• Apresentar propostas de várias entidades bancárias;
• Tratar de todo o processo até à aprovação e escritura;
• Acompanhar o cliente na análise das condições contratuais, seguros e comissões.

📌 Exemplo: A Scorpimatik, Lda, com a marca Maxfinance Best Choice, é um intermediário de crédito autorizado (registo nº 5951), com acesso a 10 bancos em Portugal.

⚖️ Comparação direta: Banco vs. Intermediário de Crédito

Número de propostas

Diretamente com o banco - Apenas do banco em questão

Com intermediário de crédito vinculado - Várias propostas de diferentes bancos

Negociação de condições

Diretamente com o banco - Limitada à política interna

Com intermediário de crédito vinculado - Negociação ativa entre diferentes instituições

Custos para o cliente

Diretamente com o banco - Zero

Com intermediário de crédito vinculado - Zero (legalmente não pode cobrar ao cliente)

Tempo e burocracia

Diretamente com o banco - O cliente trata de tudo

Com intermediário de crédito vinculado - O intermediário trata de todo o processo

Aconselhamento

Diretamente com o banco - Comercial com interesse do banco

Com intermediário de crédito vinculado - Aconselhamento neutro, personalizado e contínuo

Campanhas especiais

Diretamente com o banco - Acesso limitado

Com intermediário de crédito vinculado - Acesso a condições preferenciais e campanhas exclusivas

Comparação de seguros

Diretamente com o banco - Apenas os produtos do banco

Com intermediário de crédito vinculado - Análise independente com sugestões mais vantajosas

Flexibilidade de análise

Diretamente com o banco - Regra rígida

Com intermediário de crédito vinculado - Vários bancos com critérios diferentes (mais opções)

Velocidade de resposta

Diretamente com o banco - Pode ser morosa

Com intermediário de crédito vinculado - Acompanhamento mais ágil e direto com cada entidade

Acompanhamento até à escritura

Diretamente com o banco - Limitado ou inexistente

Com intermediário de crédito vinculado - Presença e apoio durante todo o processo

📈 Quando é que compensa procurar um intermediário de crédito?

Sempre. Mas é ainda mais importante em situações como:

• 🏠 Está a comprar casa pela primeira vez e quer apoio total;
• 📊 Pretende comparar condições entre bancos (spread, seguros, comissões);
• 👨‍💼 Tem perfil complexo (ex: trabalhador independente, contrato a termo);
• 🕒 Quer evitar a burocracia e poupar tempo;
• ❌ Teve proposta recusada e precisa de alternativas;
• 💡 Quer compreender verdadeiramente o que está a contratar.

❌ Mitos comuns sobre intermediários de crédito

“Devo pagar alguma coisa?”
Não. Os intermediários de crédito vinculados não podem cobrar qualquer valor ao cliente (DL 81-C/2017). São remunerados pelas instituições financeiras.

“É mais seguro tratar com o meu banco de sempre.”
O seu banco pode ser uma das opções, mas isso não significa que seja a melhor. Um intermediário apresenta várias propostas, incluindo a do seu banco, para que possa comparar livremente.

“Demora mais tempo.”
Pelo contrário: normalmente é mais rápido, porque o intermediário já sabe o que cada banco exige, evita retrabalhos e antecipa necessidades.

🧭 A nossa recomendação

Tratar do crédito diretamente com o banco não é um erro — mas limita a sua capacidade de escolha.
Um intermediário de crédito:

• Faz o trabalho por si;
• Apresenta várias propostas com condições negociadas;
• Analisa as opções com base no seu perfil específico;
• Evita surpresas e acompanha-o até à escritura.

🎯 Na Maxfinance Best Choice, acompanhamos o cliente desde a primeira simulação até à assinatura final do contrato, com total transparência, profissionalismo e sem qualquer custo.

💬 Conclusão

A decisão final é sempre sua. Mas se procura o melhor crédito habitação para o seu caso concreto, com o menor esforço possível e acesso às melhores condições do mercado, o apoio de um intermediário de crédito experiente é uma mais-valia clara.

👉 Quer comparar propostas sem sair de casa?
Fale connosco e descubra o que pode poupar.

https://scorpimatik.intermediarioscredito.pt/pt-pt#goto-form